Las Palmas de Gran Canaria, 26 may (EFE).
– La Concejalía de Urbanismo de San Bartolomé de Tirajana acometerá la regulación del entorno de Montaña La Data, un núcleo de población de ese municipio del sur de Gran Canaria que lleva más de 20 años pendiente de una solución urbanística definitiva, según ha anunciado este martes el Ayuntamiento.
La iniciativa «afecta directamente a cientos de familias», ya que va destinada a ordenar un ámbito de 341.
420 metros cuadrados donde existen actualmente cerca de 350 viviendas y alrededor de 230 parcelas construidas, ha destacado en un comunicado el Consistorio.
El proyecto se desarrollará mediante un encargo integral a Gestur, empresa pública adscrita al Gobierno de Canarias, con una inversión inicial de 1,2 millones de euros y una planificación estimada de ocho años, según señala la nota.
Según el Ayuntamiento, la actuación permitirá poner en marcha la urbanización y regularización definitiva del ámbito, mejorando infraestructuras, accesos, servicios públicos y espacios comunes, además de generar nuevas oportunidades residenciales y suelo para futuras dotaciones públicas.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, ha alabado este proyecto, que sostiene «supone un antes y un después para Montaña La Data y para cientos de familias que llevan demasiados años esperando una solución definitiva».
Marichal ha asegurado que «no estamos ante un trámite administrativo más, estamos poniendo las bases para resolver uno de los mayores retos urbanísticos de San Bartolomé de Tirajana».
El Ayuntamiento ha explicado que la situación urbanística de Montaña La Data ha sido durante décadas uno de los asuntos más complejos del municipio, como consecuencia del desarrollo irregular del ámbito y de las dificultades derivadas del planeamiento original.
Estas circunstancias, al conjugarse, «dejaron a cientos de familias durante años en una situación de incertidumbre sobre sus viviendas y el desarrollo del ámbito», indica.
La zona «arrastró una compleja tramitación urbanística, iniciada en los años ochenta con las antiguas normas subsidiarias municipales y, desde entonces, ha pasado por distintas modificaciones de planeamiento, aprobación de planes parciales, proyectos de reparcelación y urbanización, así como numerosos informes sectoriales y procedimientos administrativos destinados a adaptar la ordenación a la realidad edificatoria existente».
El Ayuntamiento ha agregado que, «durante este proceso, el sector sufrió importantes bloqueos derivados de sentencias judiciales que anularon los proyectos de reparcelación y urbanización aprobados en 1998, paralizando las obras ejecutadas entre 1998 y 2005 y obligando al Ayuntamiento a reformular el modelo urbanístico».
Igualmente, ha explicado que, tras años de revisión técnica, ambiental y jurídica, el Pleno del Ayuntamiento aprobó definitivamente en diciembre de 2023 la revisión del planeamiento del sector, permitiendo desbloquear definitivamente el desarrollo urbanístico del ámbito de Montaña La Data, cuya ejecución, en la práctica, requerirá años de trabajo.
Según ha defendido la concejala de Urbanismo de San Bartolomé de Tirajana, Davinia Ramírez, «estamos ante uno de los expedientes urbanísticos más complejos y ambiciosos que ha afrontado esta Concejalía en muchísimos años», porque «supone coordinar proyectos de urbanización, gestión urbanística, reparcelaciones, licitaciones y ejecución de infraestructuras en un ámbito enorme y muy consolidado».
«Es una actuación de gran envergadura que marcará el desarrollo de Montaña La Data durante los próximos años», ha añadido.
El Ayuntamiento apunta que ese desarrollo urbanístico permitirá avanzar en la ejecución de las reservas de suelo y cesiones previstas en el planeamiento para espacios públicos, zonas verdes y futuras dotaciones del sector, favoreciendo la mejora progresiva de Montaña La Data.
Además, ha afirmado que hará posible ejecutar parcelas aún pendientes de gestión urbanística, facilitando un crecimiento más ordenado y una mejor integración del ámbito dentro del municipio.
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