Las Palmas de Gran Canaria, 22 jul (EFE).
– La presidenta de la Asociación de Empresarios Constructores y Promotores de la Provincia de Las Palmas (AECPLPA), María Salud Gil, ha insistido este miércoles en la necesidad de que se aprueben nuevos Presupuestos Generales del Estado y de que las obras de construcción de viviendas sean rentables.
«El problema de la vivienda es poliédrico, pero hay dos elementos que son fundamentales, podemos escribir mucha literatura o imaginar muchas fórmulas, pero, si no hay rentabilidad y no hay presupuesto, nada, absolutamente nada, va a servir», ha asegurado Gil, tras una reunión con el PP para analizar la situación del acceso a vivienda.
En su opinión, «no hay que inventar teorías ni propuestas.
Lo que hay que inventar es de dónde sacamos el dinero.
Nosotros estamos dispuestos a poner financiación privada si la Administración Pública lo pone».
Por ejemplo, «frente a 450 millones que pueda poner la Administración para hacer viviendas, nosotros pondríamos 2.
700″, lo que supondría mucha producción, circulación de capital y un efecto multiplicador, «porque la vivienda tiene un componente social, pero también tiene un componente económico», ha asegurado Gil.
Los constructores han recomendado a los populares que utilicen las estructuras de los planes de vivienda que datan «desde la época de Adolfo Suárez hasta el año 96», en los que la Administración pública pacta con las entidades financieras un paquete con un interés establecido que permita al promotor financiarse, «pues ahora mismo hay problemas para financiar viviendas asequibles y protegidas».
Esta financiación al promotor permitiría que él luego pueda subrogar el préstamo a quien luego adquiere la vivienda, lo que permite financiación para los jóvenes y para quienes están siendo expulsados del mercado de la vivienda, ha dicho Gil.
Asimismo, propone que se restauren las ayudas a la entrada para la compra de una vivienda, pues «los impuestos son muchos, alcanzan el 25 % del valor de la vivienda».
La presidenta de los constructores ha asegurado también que «tenemos un problema estructural muy grave de falta de oferta.
No podemos construir a precio que las personas pueden comprar».
«Queremos construir para los jóvenes, queremos construir para las familias incipientes, para los estudiantes, para la movilidad geográfica, para la emancipación, para la búsqueda de oportunidades, para que las personas puedan desplazarse y poder tener una vivienda donde vivir, pero no podemos, porque los costes de producción han subido hasta un 46 %», ha dicho Gil.
Por eso, es necesario volver a «la financiación cualificada, a que las ayudas públicas vayan dirigidas a suplir la diferencia entre los costes de construcción y la cantidad que las personas pueden pagar de alquiler o pagar en la compra».
Obras del Estadio para el Mundial 2030Gil se ha referido también a la obra del Estadio de Gran Canaria y ha expresado su convencimiento de que volverá a salir de nuevo a concurso: «Va a salir a tiempo y ese estadio se va a terminar».
Sobre este asunto, el presidente del PP de Gran Canaria, Carlos Sánchez, ha expresado su «total apoyo al Cabildo de Gran Canaria para que ejecute la obra del Estadio de Gran Canaria».
«Es vital para el desarrollo deportivo y de la ciudad», ha dicho Sánchez, quien ha pedido que se agilicen los trámites para su construcción.
A su juicio, puede dar mucho empleo y trabajo en el sector de la construcción los próximos años, «y sobre todo, tener una sede del Mundial que sea referente y que sea una de las mejores instalaciones deportivas de Gran Canaria».
EFEas/cas