Santa Cruz de Tenerife, 17 mar (EFE).
– La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de La Laguna ha sacado a licitación las obras de demolición subsidiaria del antiguo complejo turístico Hotel Neptuno, construido en 1959 junto a la carretera general de Bajamar, unos trabajos que incluirán el derribo de casi un centenar de habitaciones, el restaurante y 15 bungalows independientes.
El presupuesto total asciende a un máximo 736.
703,85 euros, el plazo de ejecución será de 6 meses y el periodo de presentación de ofertas a esta convocatoria finaliza el 3 de abril, por lo que se estima que las obras podrían comenzar a mediados de este año y, así, poner solución al «grave riesgo de seguridad» que supone este complejo hotelero, abandonado desde 2007 y declarado en situación legal de ruina, ha informado este lunes el Ayuntamiento en un comunicado.
Todos los costes, tanto de la redacción del proyecto como de la ejecución de los trabajos, se repercutirán a la sociedad titular del inmueble.
Según el Ayuntamiento, teniendo en cuenta los plazos necesarios habituales de la mesa de contratación y los trámites posteriores, si se presentan candidaturas suficientes y no surge ningún problema, se espera poder iniciar los trabajos a principios del verano.
La situación legal de ruina del complejo se declaró en mayo de 2019, tras lo que se ordenó el mantenimiento de algunas medidas cautelares ya requeridas durante la tramitación del expediente.
La situación de ruina supone que el propietario debe elegir entre demoler el complejo o rehabilitarlo completamente.
Unos meses después, en agosto de 2019 se comunicó a la administración un cambio en la titularidad del complejo.
La nueva sociedad adquirente planteó, en varias ocasiones, la posibilidad de rehabilitar el complejo, sin que estas declaraciones de voluntad se llegaran a plasmar en la presentación de los oportunos proyectos, agrega la nota.
En consecuencia, en agosto de 2023 y ante el incumplimiento de los titulares, que ni procedían a demoler el complejo ni a rehabilitarlo, se dispuso la ejecución subsidiaria por parte de la Gerencia de Urbanismo mediante la demolición de la edificación.
Una vez resueltos los distintos recursos, se aprobó la liquidación provisional del coste, tanto de la redacción del proyecto de demolición como de su ejecución, con cargo a la sociedad titular del inmueble.
El proyecto, del que resultó adjudicatario el Grupo Inascan, incluye una superficie a demoler de 6.
975,5 metros cuadrados, integrada por un hotel de 6 plantas, el restaurante central y entorno, la piscina y los 15 bungalows.
Los pliegos técnicos incluyen el cumplimiento de toda la normativa en materia de seguridad, riesgos laborales y gestión segura y adecuada de residuos y materiales resultantes, así como el desbroce, poda y protección de los elementos naturales a conservar.
EFEbrr/acp